Profiel

Eurindustrial N.V. is een onafhankelijke vastgoedbeleggingsmaatschappij die investeert in logistiek vastgoed in Nederland.

De maatschappij treedt niet op als ontwikkelaar van vastgoedobjecten voor eigen rekening en risico. Het beleggingsbeleid is vooral gericht op het behalen van directe beleggingsresultaten op basis van huurinkomsten.

Toe- en uittreden

De aandelen van Eurindustrial N.V. worden uitsluitend uitgegeven aan gekwalificeerde beleggers (zoals gedefinieerd in artikel 1.1 van de Wet op het financieel toezicht ("Wft) in belangen vanaf € 500.000.

Door de aandelen uit te geven aan gekwalificeerde beleggers (zoals gedefinieerd in artikel 1.1 van de Wft) in bovenvermelde minimale omvang is de beheerder van Eurindustrial N.V., te weten De VastgoedKompagnie B.V., niet vergunningsplichtig in het kader van de Wft. De aandelen kunnen op de eerste dag van iedere maand worden verworven tegen de intrinsieke waarde, vermeerderd met een toetredingsvergoeding van 0,5 %.

De intrinsieke waarde van het aandeel wordt op de eerste dag van iedere maand vastgesteld en reflecteert het eigen vermogen van de vennootschap per aandeel, vermeerderd met het beleggingsresultaat per aandeel over het lopende boekjaar en vermeerderd met eventueel nog uit te keren dividenden. De aandelen worden niet genoteerd aan enige effectenbeurs, zodat de koers uitsluitend wordt bepaald op basis van de intrinsieke waarde van de onderliggende vastgoedportefeuille. Eurindustrial N.V. komt hiermee tegemoet aan de behoefte bij institutionele beleggers om indirect te beleggen in vastgoed door het verwerven van aandelen in sectoraal gespecialiseerde fondsen, onder handhaving van de waarderingsmethodiek voor directe beleggingen in vastgoed.

Het staat een deelnemer vrij om, met inachtneming van het in de statuten en de voorwaarden van toe- en uittreding daaromtrent bepaalde en na schriftelijke toestemming van de directie, zijn aandelen aan derden over te dragen. In voorkomend geval zal de vennootschap, onvoorziene omstandigheden voorbehouden, als koper van eigen aandelen kunnen optreden.

Financiering

De beleggingen worden gefinancierd met circa 40% vreemd vermogen. Hiervan kan worden afgeweken indien zich interessante beleggingsmogelijkheden voordoen en er serieus uitzicht is op het op termijn genereren van nieuw eigen vermogen door het plaatsen van nieuwe aandelen.

Op grond van haar status van fiscale beleggingsinstelling dient het eigen vermogen van de vennootschap minimaal 40% van de fiscale boekwaarde van de vastgoedportefeuille te bedragen.